بدأت الإسكان في كندا بالانخفاض بنسبة 0.2٪ إلى 279،510 وحدة في مايو 2025، مقارنة بـ 280،181 وحدة في أبريل وفوق توقعات السوق التي بلغت 248،000 وحدة. بناء الإسكان الحضري في المراكز ذات السكان البالغ عددهم 10،000 شخص أو أكثر أيضًا ظل ثابتًا عند 259،800 وحدة، مقابل 259،916 وحدة في الشهر السابق. في الوقت نفسه، ارتفعت بداية الإسكان الريفي بنسبة 4.5٪ إلى 19،706 وحدة، مقارنة بـ 18،818 وحدة في مارس. على أساس سنوي، زادت بداية الإسكان الفعلية في المراكز ذات السكان البالغ عددهم أكثر من 10،000 بنسبة 9٪، وصلت إلى 23،745 وحدة في مايو 2025، مقارنة بـ 21،814 وحدة في مايو 2024. بين أكبر ثلاث مدن في كندا، سجلت فانكوفر انخفاضًا سنويًا بنسبة 10٪، وتورونتو انخفاضًا بنسبة 22٪، وكلاهما بسبب تقليل بدايات البناء متعددة الوحدات. على النقيض، شهدت مونتريال زيادة بنسبة 11٪، بدعم من نمو النشاط في بناء الوحدات المتعددة.

انخفضت بدايات الإسكان في كندا إلى 279.50 ألف وحدة في مايو من 280.20 ألف وحدة في أبريل من عام 2025. بلغ متوسط بدء بناء المساكن في كندا 193.11 ألف وحدة منذ عام 1977 حتى عام 2025، وقد سجل أعلى مستوى على الإطلاق بلغ 321.28 ألف وحدة في مارس 2021، وأدنى مستوى سجل 90.70 ألف وحدة في أغسطس 1982.

انخفضت بدايات الإسكان في كندا إلى 279.50 ألف وحدة في مايو من 280.20 ألف وحدة في أبريل من عام 2025. من المتوقع أن تصل بداية بناء المساكن في كندا إلى 230.00 ألف وحدة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه بداية بناء المساكن في كندا حوالي 200.00 ألف وحدة في عام 2026، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-05-15 12:15 PM
بدء بناء السكن
Apr 278.6K 214.2K 227.5K
2025-06-16 12:15 PM
بدء بناء السكن
May 279.5K 280.2K 248K
2025-07-15 12:15 PM
بدء بناء السكن
Jun 279.5K


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط أسعار المساكن 690900.00 692400.00 CAD May 2025
رخص البناء 11704900.00 12880313.00 كاد ثوساند Apr 2025
تصاريح البناء (شهريا) -6.60 -5.30 في المئة Apr 2025
البيت الملكية أسعار 66.70 69.30 في المئة Dec 2023
مبيعات المنازل 37626.00 36328.00 الوحدات May 2025
مؤشر أسعار المنازل الجديدة (شهريا) -0.20 -0.40 في المئة May 2025
مؤشر أسعار المنازل الجديدة (السنوي) -0.96 -0.60 في المئة May 2025
مؤشر الإسكان 123.70 124.00 نقاط May 2025
بدء بناء السكن 279.50 280.20 ألف وحدة May 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.71 134.87 Mar 2025
أسعار العقارات السكنية -1.22 -1.58 في المئة Mar 2025

بدء بناء المساكن في كندا
في كندا، يتم تعريف بدء الإنشاءات السكنية بأنه بداية أعمال البناء على المبنى الذي سيتم تمركز الوحدة السكنية به. يمكن وصف ذلك بطريقتين: عادةً، في المرحلة التي يتم فيها صب الخرسانة لجميع القواعد حول الهيكل؛ أو في مرحلة معادلة لا يكون جزءًا منها البدروم.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
279.50 280.20 321.28 90.70 1977 - 2025 ألف وحدة شهريا
Volume, SA

الأخبار
انخفاض بسيط في بدء بناء المساكن في كندا
بدأت الإسكان في كندا بالانخفاض بنسبة 0.2٪ إلى 279،510 وحدة في مايو 2025، مقارنة بـ 280،181 وحدة في أبريل وفوق توقعات السوق التي بلغت 248،000 وحدة. بناء الإسكان الحضري في المراكز ذات السكان البالغ عددهم 10،000 شخص أو أكثر أيضًا ظل ثابتًا عند 259،800 وحدة، مقابل 259،916 وحدة في الشهر السابق. في الوقت نفسه، ارتفعت بداية الإسكان الريفي بنسبة 4.5٪ إلى 19،706 وحدة، مقارنة بـ 18،818 وحدة في مارس. على أساس سنوي، زادت بداية الإسكان الفعلية في المراكز ذات السكان البالغ عددهم أكثر من 10،000 بنسبة 9٪، وصلت إلى 23،745 وحدة في مايو 2025، مقارنة بـ 21،814 وحدة في مايو 2024. بين أكبر ثلاث مدن في كندا، سجلت فانكوفر انخفاضًا سنويًا بنسبة 10٪، وتورونتو انخفاضًا بنسبة 22٪، وكلاهما بسبب تقليل بدايات البناء متعددة الوحدات. على النقيض، شهدت مونتريال زيادة بنسبة 11٪، بدعم من نمو النشاط في بناء الوحدات المتعددة.
2025-06-16
تتزايد بداية بناء المنازل في كندا لتتجاوز التوقعات في أبريل
بدأت الإسكان في كندا تقفز بنسبة 30٪ شهريًا إلى 278،606 وحدة في أبريل 2025 من 214،205 وحدة في مارس وفوق توقعات السوق بشكل جيد بواقع 227،500. بدأت الإسكان الحضري في المناطق ذات السكان البالغ عددهم أكثر من 10،000 ترتفع بنسبة 28٪ إلى 259،788 وحدة، مقارنة بـ 202،668 في الشهر السابق. زادت بداية الإسكان الريفي أيضًا بشكل كبير، حيث ارتفعت من 10،870 إلى 18،818 وحدة. على أساس سنوي، زادت بداية الإسكان الحضري بنسبة 17٪ إلى 21،720 وحدة. بين المدن الكبرى، سجلت مونتريال أكبر زيادة (64٪) بسبب الارتفاع الحاد في مشاريع الوحدات المتعددة، بينما شهدت فانكوفر زيادة بنسبة 6٪ لأسباب مماثلة. على النقيض، شهدت تورونتو انخفاضًا بنسبة 25٪، نتيجة لانخفاض في بدايات الوحدات المتعددة.
2025-05-15
انخفاض غير متوقع في بدايات الإسكان في كندا
تراجعت بدايات الإسكان في كندا بنسبة 3.3% على أساس شهري لتصل إلى 214,155 وحدة في مارس 2025، مقارنة بـ 221,405 وحدة في فبراير وأقل من توقعات السوق البالغة 242,500. انخفضت بدايات الإسكان الحضري في المراكز التي يزيد عدد سكانها عن 10,000 بنسبة 2.8% لتصل إلى 203,285 وحدة، مقارنة بـ 209,093 وحدة في فبراير. في المقابل، ظلت بدايات الإسكان الريفي ثابتة عند 10,870 وحدة. وعلى أساس سنوي، انخفضت بدايات الإسكان الفعلية في المراكز الحضرية بنسبة 12.5% لتصل إلى 14,924 وحدة مسجلة في مارس 2025، مقارنة بـ 17,052 وحدة في العام السابق. من بين أكبر ثلاث مدن في كندا، شهدت فانكوفر انخفاضًا حادًا بنسبة 59% بينما شهدت تورونتو انخفاضًا بنسبة 65% منذ مارس 2024، وكلاهما مدفوع بانخفاض بدايات البناء متعددة الوحدات والمنازل الفردية. وعلى النقيض من ذلك، شهدت مونتريال زيادة بنسبة 138% على أساس سنوي مع زيادات في بدايات البناء متعددة الوحدات.
2025-04-15